Le diagnostic Surface Habitable est un mesurage obligatoire, loi Boutin du 25 mars 2009, pour tout bien mis à la location. Il vise à protéger les intérêts des locataires, afin qu’ils puissent comparer le montant des loyers au m² habitable et estimer le coût de leurs factures en énergie.

Diagnostic Surface Habitable : quels sont les biens concernés ?

Tous les biens, vides comme meublés, destinés à la location sont concernés par la loi Boutin. Le logement doit être à usage de résidence principale pour le locataire, et non secondaire ou saisonnière.

Diagnostic Surface Habitable : quand le réaliser ?

Le diagnostic Surface Habitable devant être annexé au bail de location, il doit être réalisé avant la mise en location du bien.

Diagnostic Surface Habitable : quelle est sa durée de validité ?

Sa durée de validité n’est pas limitée dans le temps si aucune modification n’est effectuée dans le logement.

Diagnostic Surface Habitable : faites confiance à l’expertise d’un professionnel

Bien que ce diagnostic soit réalisable par le bailleur, il est fortement recommandé de s’adresser à un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité. Sachant qu’en cas d’erreur de calcul le locataire peut exiger une révision du montant du loyer, voire l’annulation de son bail, faire appel à un professionnel est vivement conseillé.

Tobeimmo réalise le diagnostic Surface Habitable des bâtiments situés à La Rochelle et en Charente-Maritime.

 

Coordonnées de TOBEIMMO

Diagnostiqueur immobilier à La Rochelle

406 Avenue Jean Guiton
17000 La Rochelle

Tél : 05 46 37 65 57

E-mail : contact@tobeimmo.com

Retrouvez-nous sur les réseaux sociaux :

Facebook