Obligatoire depuis le 1er novembre 2007, le diagnostic Gaz vise à vérifier l’état de l’installation intérieure de gaz, afin d’assurer la sécurité des occupants d’un logement.

Ce diagnostic consiste, entre autres, à contrôler la tuyauterie fixe, le raccordement en gaz des appareils, ainsi que la ventilation et la combustion.

Diagnostic Gaz : quels sont les biens concernés ?

Le diagnostic Gaz concerne tous les logements dont l’installation de gaz a plus de 15 ans.

Attention, à compter du 1er juillet 2017, le diagnostic Gaz devient obligatoire et doit être annexé au contrat pour tous les logements des bâtiments collectifs construits avant 1975 mis à la location vide ou meublée. Pour ceux dont le permis de construire a été délivré après cette date, il sera requis à partir du 1er janvier 2018.

Diagnostic Gaz : quand le réaliser ?

Le document devant être annexé au compromis, ainsi qu’à l’acte authentique de vente, et au bail de location, le diagnostic gaz doit être réalisé avant la transaction immobilière.

Diagnostic Gaz : quelle est sa durée de validité ?

La durée de validité du diagnostic Gaz est de 3 ans pour la vente d’un bien et de 6 ans pour sa mise en location.

Diagnostic Gaz : faites appel à un professionnel certifié

Seul un diagnostiqueur professionnel, certifié par un organisme accrédité, peut réaliser le diagnostic Gaz. L’expert doit aussi disposer d’une assurance responsabilité civile professionnelle.

Tobeimmo réalise le diagnostic Gaz des bâtiments situés à La Rochelle et en Charente-Maritime.

 

Coordonnées de TOBEIMMO

Diagnostiqueur immobilier à La Rochelle

406 Avenue Jean Guiton
17000 La Rochelle

Tél : 05 46 37 65 57

E-mail : contact@tobeimmo.com

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